Как подвести коммуникации в частный дом: смета расходов

свет-газ-вода

Здравствуйте, дорогие читатели! В данной статье предлагаю Вам разобраться с вопросом: сколько стоит провести коммуникации в частный дом. Публикация полностью опишет весь процесс моих похождений. В конце, как всегда, распишу затраты на подключение к инженерным сетям по состоянию цен 2019 года.

Любое строительство требует наличия электричества и холодной воды. Если с соседями отношения нормальные, то можно договориться и временно запитаться у них. Здесь мне очень повезло. Сосед слева разрешил подключиться к его электросети и использовать глубинную водопроводную скважину.

С чего начать

Подвести на участок электроэнергию, газ и воду – дело не одного дня. В ходе «хождений по мукам» Вы воротную опробуете мощь российской бюрократической машины!

Итак, для начала всей процедуры следует получить технические условия на подключение к инженерным сетям в каждой ресурсоснабжающей организации. В Славянске-на-Кубани к ним относятся следующие предприятия: ООО «Кубаньводоканал», АО «НЭСК», ОАО «Славянскгоргаз».

проектные решения

Подать заявку на получение ТУ недолго. Готовые документы возможно получить в течение 10 дней после оформления заявления. Куда труднее и затратнее выполнить все требования… Естественно, что каждая бумажечка бесплатно к Вам не прилетит. Стоимость технических условий для разных коммуникаций существенно отличается.

Водоснабжение

Начать я решил с ХВС. Как поется в известной песне «…потому что без воды — и не туды, и не сюды!» И сразу начались трудности…

кран ХВСЧтобы получить ТУ на подключение к сетям водоснабжения в городском водоканале, мне пришлось проходить согласование в других городских службах. Выдается «бегунок» и погнали: в НЭСК, Ростелеком, горгаз, связь, городской округ, управление архитектуры, МВД. Всего 8 организаций. В некоторые было достаточно просто позвонить. Другие требовали плату за подпись и печать. Все расценки будут ниже.

Всю процедуру я выполнил за 2 дня (при наличии свободного времени и машины). И получил долгожданные ТУ. В принципе ничего сверхъестественного там не увидел.

  • врезка в чугунную магистраль 200 мм;
  • прокладка трубы ПНД 32 мм;
  • установка технического колодца на участке глубиной и шириной 1 метр на расстоянии от фасада 1 м;
  • монтаж антимагнитного водомера Мокроход в колодце.

Затем в ПТО водоканала заказал проект на подсоединение к системе. Его сделали достаточно быстро. После полной оплаты воду мне должны были подключить в течение 90 дней. А в итоге я прождал больше 6 месяцев, т.к. потребовалось доплачивать разницу НДС 2%. Об этом я напишу отдельный пост.

В настоящий момент на участок вода уже подведена. Пил. Вкусная! Но фильтры грубой очистки, доочистки и умягчения ставить придется.

Электроэнергия

Переходим к электричеству. Заявка на технологическое подключение к электрическим сетям мною подана 24 октября. А через 5 дней я получил техусловия. Их стоимость невысока. Огромным плюсом является отсутствие каких-либо согласований. Оплатил – подождал – получил!

лампочкаСюрприз ждал меня в тексте ТУ. Для новостроек по новым правилам обязательно необходимо устанавливать к узлу учета GSM модем для дистанционного снятия показаний. Стоит эта приблуда лишь на 1200 рублей дешевле самого трехфазного счетчика!

Вдобавок ко всему требуется заказать проект на электрификацию объекта, выполнить монтаж энергоустановок, провести лабораторные испытания. Затем все обследовать и заключить договор со сбытовой компанией. Схема очень сложная и дорогая. Стоимость читайте в последнем пункте.

Газоснабжение

Последним в моем списке значится природный газ. В один прекрасный день я отправился в Славянскгоргаз, прихватив необходимые документы для подключения газа к частному дому. Перечень бумаг для газификации зданий доступен в открытом доступе на официальном сайте организации.

плита

В ПТО мне объяснили, что подвести газ на участок без строения невозможно. Вначале нужно полностью построить дом (стены, крыша, окна, входная дверь), а затем выполнять его газификацию. Естественно, что также потребуется получить тех.условия, купить счетчик, сделать проект на газ и выполнить по нему монтаж трубопровода и узла учета.

Плата за подключение к сетям газоснабжения, т.е. за врезку сейчас фиксированная. Мне не повезло, т.к. газовая труба проходит не по моему участку. Технологическое присоединение обойдется мне в 35000 руб. Если бы газопровод пролегал по территории, то стоимость ТП обошлась 8000 руб.

ВАЖНО!
При покупке участка под ИЖС предпочтение отдавайте территориям либо с введенными в эксплуатацию инженерными сетями, либо чтобы линии проходили по Вашей земле. Это поможет сэкономить внушительную сумму денег в будущем.

Сметная стоимость

Как и обещал выше, расписываю по пунктам, сколько стоит провести коммуникации в частный дом. Все затраты на подключение к инженерным сетям актуальны только для города Славянска-на-Кубани. В Вашем регионе суммы могут значительно отличаться. А вот вся процедура получения документов останется примерно такой же.

Холодная вода

  1. Согласование рабочей документации:
    НЭСК – 469,11;
    Ростелеком – 180;
    Славянскгоргаз – 772,87;
  1. технологическое присоединение к водопроводной системе – 17383.20;
  2. проектирование и устройство ввода – 16920;
  3. доп. траты для ускорения работ – 5097;
  4. кладка колодца – 2800;
  5. экскаватор (траншея 27 метров) – 4500;
  6. прокладка полиэтилена низкого давления в чехле к дому – 3367.

ИТОГО: 51489,18 рублей.


Электрическая энергия

  1. Подача заявки на технологическое подключение к электрическим сетям (техусловия) – 550 рублей.
  2. счетчик Меркурий 234 ATR PO – 7441,28;
  3. GSM-модем – 6240;
  4. изготовление проекта — 4823,80;
  5. автоматы – 1483;
  6. щит 500×320х200 – 1750;
  7. провода — 1657;
  8. полная сборка и установка щита — 3000;
  9. лабораторные испытания – 2213,67;
  10. железобетонная опора – 11000;
  11. оформление договора бытового энергоснабжения – 11500.

ИТОГО: 51658,75 рублей.


Газоснабжение

Еще не проводил. Цены узнавал в офисе компании по телефону. По моим ощущениям общая сумма будет больше 100000 рублей. Но оставлю пока официальную версию.

  1. Врезка в магистраль – 35000;
  2. наружный газовый счетчик – 6200;
  3. проектирование – 12000;
  4. прокладка трубопровода, монтаж узла учета природного газа – 35000

ИТОГО: 88200 рублей.


В целом могу передать свои впечатления ДВУМЯ емкими словами: ввод коммуникации в частный дом – это ДОРОГО и ДОЛГО!

Везде приходится договариваться, подмазывать. Иначе ничего с места не сдвигается. Только психика расшатывается, и внешний вид телосложения изменяется от бесконечной беготни по кабинетам. Короче, вариант такой, что вариантов нет...

всех благ

На этом у меня все. Пишите вопросы и комментарии к статье. С радостью отвечу. Добра и позитивных эмоций Вам. Пока-пока!

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог ПроСтройку
Комментариев: 3
  1. Паша

    Я проводил по мере поступления финансов, смету не просчитывал и  понимаю, что у меня не только много осталось уже не нужных материалов, но и потрачено было много.

  2. Оксана

    Хорошо, что эта статья попала нам с мужем для ознакомления. Сейчас мы занимаемся строительством дама за городом. В статье детально разъяснена вся информация по постройке дома и подведения всех коммуникационных систем. Благодаря этой информации мы смогли рассчитать сколько необходимо материалов я постройки дома.

    1. Евгений Зиновьев (автор)

      Спасибо за отзыв. Очень рад, что моя статья Вам пригодилась!

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: